1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
相模原市南区
54.2万円/㎡
前年比-1.2%
ライオンズマンション相模大野駅南
神奈川県相模原市南区相模大野七丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
4,317万円
67.1万円/㎡
2,941
3,859
4,776
5,693
AI査定結果
推定相場価格
4,317万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜4,776万円
59.9万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション相模大野駅南
4,780万円（74.2万円/㎡）/ 13階 / 64.38㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 74.2万円 | 13階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,480万円 | 59.5万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/05/08 | 4,980万円 | 77.4万円 | 13階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション相模大野駅南 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅4分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズヒルズ町田第2 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 4,280万円 | 66.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズ町田第3 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅9分 | 3,398万円 | 59.3万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/02 | フローレンスパレス町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション町田駅前 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅2分 | 3,580万円 | 64.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステーションプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅1分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/21 | グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅2分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/07 | プレステージ相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅4分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション町田駅南 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅7分 | 3,780万円 | 63.8万円 | 59.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、相模原市南区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は相模原市南区の平均と比較して36.9%割高です。
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